01 FGR-01
Intake y lote
Se recopila la información básica del propietario, la obra y el terreno para abrir el expediente correcto.
Primero se valida el caso.
CONSU
CONSTRUCT
Le mostramos el proceso real del FGR-01 / F-01: evaluación de riesgo, pago inicial, expediente físico y digital, planos y respuesta a observaciones de la AMDC. Sin rodeos.
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Ruta clara
Aquí mostramos la ruta en lenguaje simple: qué se junta, qué se revisa y qué sigue hasta cerrar el permiso.
01 FGR-01
Se recopila la información básica del propietario, la obra y el terreno para abrir el expediente correcto.
Primero se valida el caso.
02 Riesgo
Se prepara el expediente físico y digital con pagos, croquis y soportes para pasar la revisión inicial.
Se ordena la base del trámite.
03 Planos
El expediente se traduce en planos, observaciones y correcciones sin perder el orden.
Más claridad, menos vueltas.
04 Cierre
Si la AMDC pide cambios o faltan piezas, el caso escala con contexto limpio y próximo paso claro.
La ruta termina con una acción concreta.
Se coloca el nombre del propietario, número de identidad, teléfono, ubicación del terreno y qué se va a construir. Si otra persona hace el trámite, se autoriza por escrito.
El video muestra un pago de 400 lempiras en Ficohsa para iniciar la evaluación de riesgo. El recibo original y las copias forman parte del expediente.
Piden fotocopia de identidad, escritura pública inscrita, estado de cuenta de bienes inmuebles, solvencia municipal, croquis de ubicación y autorización de acceso si la colonia es privada.
Se compila en PDF, se entrega copia física y se deja soporte digital. Después llega la evaluación y, con esa base, se completa el formulario y los planos que la AMDC solicita.
FGR-01, pago de 400 L, soportes del inmueble, croquis, planos y respaldos físico-digitales en el formato que la AMDC realmente revisa.
David Chinchilla supervisa el armado del expediente, la lectura del terreno y la preparación técnica de planos según el tipo de obra.
Primero riesgo, luego permiso. El video muestra el flujo correcto para reducir observaciones y no perder tiempo en reingresos.
Se capturan los datos del propietario, identidad, teléfono, ubicación del terreno y tipo de obra. Si un tercero tramita, se autoriza por escrito.
Se realiza el depósito de 400 lempiras en Ficohsa y se adjunta el recibo original con sus copias.
Se agregan identidad, escritura pública, estado de cuenta, solvencia municipal, croquis y autorización de acceso si la colonia es privada.
El expediente se compila en PDF, se imprime y se entrega en la ventanilla de evaluación de riesgos de la AMDC.
Con la evaluación de riesgo se corrigen polígono, retiros, área techada, planta actual/propuesta y los planos complementarios.
Esto es lo que se organiza antes de llevar el expediente a la AMDC:
En el video se explica que, para obras menores, el trámite puede no pedir profesional responsable:
Cuando la obra supera los límites o cambia la estructura, el video muestra que se adjuntan más soportes:
Los tiempos de trámite varían según la eficiencia de cada municipio. Trabajamos con las principales ciudades del país:
Plazo típico
15-45 días
Capacidad
Alta
Capital. Proceso más establecido. AMDC tiene 3 gerencias. Plazos claros.
Plazo típico
10-30 días
Capacidad
Muy Alta
Segunda ciudad. Gerencia de Control muy eficiente. A veces más rápido que AMDC.
Plazo típico
15-35 días
Capacidad
Media
Municipio histórico. Requiere más documentación. Centro Histórico bajo protección IHAH.
Plazo típico
10-20 días
Capacidad
Alta
Puerto caribeño. Proceso más ágil. Menos demanda que Tegucigalpa.
Nota: Estos tiempos aplican cuando el expediente está completo y correcto desde el inicio. Con David Chinchilla como responsable, raramente hay rechazos ni retrasos por documentación incompleta.
400 lempiras para abrir el informe de evaluación de riesgo.
El video muestra el comprobante de pago en Ficohsa como primer paso del expediente.
Luego la AMDC analiza el terreno y emite la evaluación de riesgo para continuar el trámite.
Nuestros servicios varían según complejidad del proyecto:
Incluye: Expediente foliado, planos de polígono, planta arquitectónica, planta estructural, eléctricos, sanitarios, respaldo digital y gestión ante AMDC hasta la observación final.
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"Me ahorraron meses de dolores de cabeza. Ellos hicieron todo — los planos, el expediente, las constancias, el trámite — y en 30 días tenía el permiso en la mano."
Camilo Almendarez
Propietario — Residencial Praderas Dignas, Tegucigalpa
Llene el formulario con los datos básicos de su proyecto y le contactamos en menos de 24 horas con la hoja de ruta completa para obtener su permiso de construcción.
Fuente oficial de requisitos: amdc.hn/gerencia-de-la-construccion
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